Engenharia de Avaliações e Perícias
Estudo de mercado, a base para o nosso trabalho!
A RM Engenharia pesquisa, trata e agrega valor a informação, e tudo isso está a disposição dos nosso clientes.
Avaliações
As avaliações imobiliárias são trabalhos eminentemente técnicos, pertencentes a uma ciência denominada Engenharia de Avaliações, que hoje encontra-se normatizada pela Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT- NBR- 14653:2 )
Perícias Judiciais
A perícia é um meio de prova (instrumento pessoal trazido ao processo para revelar a verdade de um fato ao juiz) utilizado quando a compreensão do fato litigioso exija conhecimento especializado.
Inspeção Predial
Vistoria Técnica em edificações novas (para entrega de obras) ou usadas. Detecção de Patologias construtivas com verificação de segurança e qualidade.
Avaliações de Imóveis
A avaliação de imóveis, além de uma ciência, também deve ser tratada como uma arte: A arte de estimar valores. A formação apropriada, o conhecimento técnico-científico do avaliador, sua experiência e percepção acerca do assunto, associados ao bom senso e uma visão atualizada do mercado imobiliário, são as ferramentas imprescindíveis para o sucesso das avaliações. Prestamos serviços de avaliação para imóveis urbanos ou rurais, residenciais, comerciais ou industriais, além de avaliação de veículos, máquinas, equipamentos e patrimônio empresarial ou pessoal em geral.
Inspeção Predial.
Surge a necessidade de uma inspeção Predial quando:
Existe a necessidade de vistoria técnica para se determinar a ocorrência de Patologias em construções novas ou antigas; Há necessidade de se verificar a qualidade, a segurança e o atendimento às especificações de uma obra executada; Faz-se necessário conferir a segurança no atendimento às Normas, solidez e adequação técnica ao proprietário ou Associação destes quando da entrega de prédios novos, seja para as áreas comuns ou para suas unidades privativas.
Acompanhamento Técnico em Demandas Judiciais.
Cada uma das partes envolvidas em demandas Judiciais relativas a assuntos de Engenharia ou Avaliações Imobiliárias necessita da ajuda de um Assistente Técnico, que terá as seguintes atribuições: Contato com o Jurídico, Análise dos autos, Inspeção e Vistoria Técnica, formulação de quesitos técnicos, acompanhamento da parte na inspeção e nos trabalhos periciais do Perito do Juízo, discussão de itens técnicos, elaboração de Parecer Técnico parcial ou totalmente discordante, resposta a impugnações e participação em audiência de esclarecimento perante o Juiz. Dispomos desse profissional, com larga experiência na atuação em demandas que tramitam em Varas Cíveis, de Família, da Fazenda Pública, Precatórias e Federais.
Appraisals
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